Les négociateurs qui s'occuperont de votre bien connaissent la valeur du marché immobilier de votre secteur. Votre espace vendeur vous donnera une information claire et détaillée sur le marché proche de chez vous (pour les communes répertoriées pour ce service): biens en vente, biens vendus, prix des biens,...

Trouver les bons mots, attirer le client grâce à un texte bien structuré, proposer une page web avec toutes les informations adéquates. Les clients aujourd'hui ont besoin de tout connaître, notre site propose des pages biens qui sont complètes (surfaces des pièces, taxes, plan du quartier, commerces et écoles à proximité...)

Demander des conseils à votre agent immobilier, il vous donnera les informations sur les diagnostics obligatoires. Concernant l'immobilier ancien (à savoir les logements de 5 ans et plus), la réalisation d'un diagnostic DPE sera rendue obligatoire dès la mise en vente du bien. Sous forme d'une « étiquette énergétique », les résultats de ce diagnostic devront ainsi figurer sur chaque annonce immobilière (Parution au Journal Officiel, le 12 juillet 2010 de la Loi portant engagement national pour l'environnement, dite Loi Grenelle 2). Tous les diagnostics obligatoires doivent être présentés au futur acquéreur avant la signature du compromis de vente.

Nous prendrons les photos HDR de qualités professionnelles. Il ne suffit pas aujourd'hui de prendre des photos numériques pour mettre en vente. Visites en vues vous propose nettement mieux en vous faisant profiter de la nouvelle technologie HDR ("High Dynamic Range" -Grande Plage Dynamique-) qui permet d'obtenir des images d'un réalisme exceptionnel. Nous vous proposons également des visites virtuelles mettant en mouvement le bien sur un panoramique à 180°. Egalement votre bien en vidéo, grâce à l'outil 'vidéos en vues'.

Impossible à faire pour un particulier car vous ne possédez pas de clients en fichier. Grâce à l'outil visites en vues, dès que le bien est en ligne, vous connaitrez le nombre d'acheteurs potentiels pour votre bien. Et au delà, vous pourrez connaître le nombre de clients potentiels si vous baissez votre prix de 5% ou de 10%.

Répondre au téléphone, poser les bonnes questions aux clients au premier contact n'est pas simple. Nous saurons les questionner et les aiguiller vers le bien qui correspondra à leurs besoins.

Les négociateurs qui travailleront pour vous sont des professionnels. Ils vous donneront des conseils si vous faîtes vos visites vous mêmes.

Nous avons mis au point une relance par mail qui nous permettra d'avoir les comptes-rendus de visites très rapidement. Des comptes-rendus simplifiés qui vous permettront de connaître l'état d'esprit des visiteurs et comprendre pourquoi votre bien ne se vend pas.

Grâce à notre outil d'analyse, nous pourrons déterminer les soucis éventuels.

La négociation est un art, nous négocierons pour vous dès que nous aurons l'offre de l'acheteur.

Le compromis de vente sera signé à l'agence en présence de toutes les parties.

Aujourd'hui, 1 compromis sur 2 ne va pas au bout à cause de l'étude financière. Nous réaliserons une étude complète de votre acquéreur avant la signature du compromis. Dès la réception de l'offre de prêt (maximum 45 jours à compter de la notification du compromis de vente), nous envoyons à votre acquéreur le P@ck Ma Nouvelle Adresse, proposé par La Poste, une façon sympathique d'enterrer les conditions suspensives du compromis.

Envoyer le dossier au notaire, vérifier les conditions suspensives, relancer les différentes parties et le banquier... Visites en vues vous permettra de suivre grâce à votre espace vendeur toutes les étapes de cette vente.

Quels sont les documents à transmettre à l'EDF-GDF, au service des eaux... Visites en vues s'occupe de tout, 10 jours avant la date de signature, nous envoyons à l'acheteur les fiches de relevé des compteurs. Plus de relevés oubliés, Visites en vues est là pour vous prévenir.